投資物件の御検討に役立つ、４０ページ以上の査定書を提供致します。売却の想定価格を収益還元価格と積算価格の2パターンで表示。近隣の物件種別ごとの成約事例、近隣の施設、ハザード関連情報等も確認できます。人口統計情報では、人口の過密度を参考に入居しやすい物件なのかどうか、土地利用状況もは周りにどういう建物があるかを把握することが出来ます。
年齢別人口統計
浸水想定区域
土地利用状況
傾斜度
収益評価詳細
積算評価詳細
不動産投資を始めるには緻密な収支シミレーションが欠かせません。
収支シミュレーションの実施により、得られるキャッシュフローやリスクの予測を立てることができます。収支シミュレーションを行うことで、その不動産投資が儲かるかどうかを判断します。不動産投資は長期的に所有する投資商品です。物件が古くなるにつれ家賃の減少や空室率が高くなるなどのリスクを考慮し、収支シミュレーションをしていくことが大切です。
当社では、長年の地域に密着した経験と実績に基づき、お客様に適切なアドバイスを致します。
物件の周辺情報として重要なのは環境です。
悪臭、騒音、振動などは現地に実際に行かないとわかりません。現地調査をすることは、投資に値する物件なのかどうかを判断する材料になります。弊社では周辺状況を調査し情報を提供致します。
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■不動産投資がはじめての方・ご検討中の方も大歓迎です。
■不動産投資セミナーのメリット
○金融や不動産投資のプロに話を直接聞くことができます。書籍やネットでは知ることができない情報を得ることができます。
○不動産投資のプロの講師に直接疑問点を質問したり、疑問点をその場で解決することができるのはメリットです。
○講師の話は不動動産投資に関するものだけではなく、年金や税務に関して多岐にわたります。不動産投資をしなかったとしても、年金や資産形成に関する情報を得ることができます。
■セミナー後も疑問点等のご質問に対応いたします。
